Categoría Oficial

Arriendo e Inquilinato

Prohibición absoluta de depósitos en efectivo, límites legales al aumento del arriendo al IPC y garantías permitidas.

Arriendo & Vivienda

Límite legal al aumento anual del arriendo de vivienda: IPC y tope del 1% (Ley 820)

El arriendo de vivienda en Colombia solo puede subir una vez al año, máximo en el porcentaje de la inflación (IPC) del año anterior certificado por el DANE, y sin superar el 1% del valor comercial.

Beneficio concreto: Blindaje legal contra incrementos abusivos y fijación de un techo máximo a la renta mensual

Inquilinos y Arrendatarios de Vivienda Familias Arrendatarias Población Urbana

Ley 820 de 2003, Artículos 18, 20, 32, 33 y 34; Boletín Técnico Oficial del DANE Consultar guía →

Arriendo & Vivienda

Destacado

Prohibición absoluta de depósitos en efectivo y pagarés en arriendo de vivienda (Ley 820)

Es completamente ilegal que un arrendador o inmobiliaria te exija 'meses de depósito en plata' o letras en blanco para arrendar una casa o apartamento. La ley ordena su restitución inmediata.

Beneficio concreto: Restitución inmediata del dinero retenido y protección contra cobros ilegales de garantías

Inquilinos y Arrendatarios de Vivienda Familias Estudiantes que Toman en Arriendo Público General

Ley 820 de 2003, Artículos 15, 16, 32, 33 y 34; Código de Comercio, Artículo 622 Consultar guía →

Arriendo & Vivienda

Tenencia de mascotas en propiedad horizontal: prohibición inconstitucional en edificios y conjuntos

La Corte Constitucional prohíbe de forma absoluta que los manuales de convivencia o asambleas prohíban perros o gatos en apartamentos, restrinjan el ascensor o impongan multas arbitrarias.

Beneficio concreto: Inmunidad frente a multas ilegales de administración, órdenes de desalojo de animales y libertad de tránsito en zonas comunes

Copropietarios de Vivienda Arrendatarios de Apartamentos Familias Multiespecie Tenedores de Animales de Compañía

Constitución Política de Colombia (Arts. 16: Libre desarrollo de la personalidad y 15: Intimidad personal y familiar); Ley 675 de 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal); Ley 1801 de 2016 (Código Nacional de Policía, Arts. 116 a 134); Sentencias de la Corte Constitucional T-035 de 1997, T-155 de 2012, T-034 de 2013 y T-240 de 2022 Consultar guía →

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